北京市朝阳区人民法院关于北京市朝阳区广顺北大街18号院6号楼20层20...

发布时间: 2021年3月3日 10:50

拍卖公告

特别提醒:法院从未委托任何中介机构协助拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询,请直接联系公告中司法辅助咨询电话。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用,请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕。

 

北京市朝阳区人民法院将于20214810时至20214910时止(延时的除外)在京东司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。现公告如下:

一、拍卖标的:

北京市朝阳区广顺北大街18号院6号楼20层2003

评估价:910.2040万元

起拍价:637.2万元;

保证金:127万元;

增价幅度:1万元

二、竞买条件:

(一)凡具备完善民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前5个工作日向法院提交委托材料(营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等)经法院确认后可参与竞买。

(二)竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书、并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的。

(三)重要提示:竞拍人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求,否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果;

三、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托北京嘉辉盛世信息技术有限公司协助办理咨询、看样相关拍卖辅助事务。自2021349时起至20214717时止(节假日除外),接受咨询,咨询电话: 13401099104400-114-2262010-67755142;(疫情期间法院不组织统一看样,意向竞买人可自行前往房屋所在地周边走访

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟;

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交;

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可,责任自负;

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续

八、对上述标的权属有异议者,请竞价前五个工作日与本院联系;

、与本标的物有利害关系的当事人(如担保物权人、质押权人、优先购买权人等)均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程;本标的的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在网络司法拍卖平台注册账号并通过实名认证(已注册账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及司法网络拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市朝阳区人民法院指定账户,拍卖余款在202142315时前缴入法院指定账户(户名:(2021)0105执恢466;开户银行:中国工商银行股份有限公司北京正阳门支行;账号:0200059338137080172),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞得者缴纳尾款时需注意法院账户中户名括号“(”、“)”为半角。缴纳尾款时请备注账户名称。

特别提示:因疫情导致拍卖尾款无法及时按法院公告指定期限缴纳的,应提前与法院取得联系并与法官协商尾款缴纳期限,如因尾款缴纳延迟造成损失的应予以赔偿,协商缴款期限内仍未缴纳尾款的,法院不予退还竞拍保证金。疫情期间法院暂不能进行强制执行(腾退)及交付。

竞买人需在竞买前自行到本标的物登记所在地的相关职能部门详细咨询房产当地的过户相关政策,因违反限购政策规定导致买受人不能办理房屋登记等手续的,一切法律责任由买受人自行承担。拍卖成交后,买受人应在法定期限内向房屋登记管理部门申请审核其购买资格。买受人领取成交裁定前,需向法院提交购房资格核验证明,并自愿接受相关部门核查购房资格。

拍卖标的保证金金额在1000万元以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示在规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担。

贷款服务银行:

中国工商银行股份有限公司北京九龙山支行咨询电话:屈经理,电话:18201035651010-59220485

中国建设银行股份有限公司北京长安支行咨询电话,电话:010-6815138313520597838

厦门国际银行北京西直门支行(企业法人)按揭贷款咨询电话,唐经理:010-56764716,崔经理:13611139333

中国工商银行珠市口支行正阳门网点咨询电话,张经理:13581556693,李经理:15901058659

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔201618号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

京东技术咨询电话:400-622-9586

法院监督电话:010-86377533

司法辅助咨询电话: 13401099104010-67755142 

 

 

 

  北京市朝阳区人民法院

   二〇二一年三月三日

 

所含标的物